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Analiza el mercado de alquileres

Estudios de Mercado

El 100% de los listings

Crea tu propio estudio de mercado analizando todas las habitaciones disponibles a través de Airbnb en tu país.

Histórico

Análisis en el tiempo

Implementa datos históricos para entender cómo ha ido evolucionando el mercado de alquileres en el tiempo.

Detalle del DATA SET

Desglose de los metadatos que monitoreamos en nuestro Data Set de Airbnb:

Descripción del listing

Monitoreo de las distintas habitaciones del país. Algunos de los metadatos que incluimos son:

  • # de Baños
  • # de Cuartos
  • # de Camas
  • Dirección
  • Latitud
  • Longitud
  • Capacidad de personas
  • # de Fotos
  • Precio por noche
  • # de Reservaciones
  • # de Reseñas
  • Star Rating
  • Tipo de Propiedad
  • ...

¿Quieres que te informemos en el momento que dispongamos de nuevos data sets?

Preguntas que nuestros clientes han resuelto haciendo monitoreo de Airbnb

Decisiones de negocio

  • ¿Cuáles son las propiedades que generan más reservaciones en el país?
  • ¿Cuales son las zonas con mayor densidad de listings?
  • ¿Si quiero invertir en un nuevo apartamento dónde me podría convenir según la plusvalía?
  • ¿Para construir un hotel nuevo, dónde son las zonas más competitivas según el precio por noche?
  • ¿Qué características tienen los listings de más éxito?
  • ¿Debería de hacer una nueva casa con 3 o 5 habitaciones. Cuál me rentaría mejor si la posiciono en Airbnb?
  • ¿Qué incremento de precios se está dando por zona a nivel nacional?
  • ¿Qué crecimiento ha tenido Airbnb en mi país?
  • ¿Cual es el promedio de noches por mes que un dueño podría aspirar?

Fuentes de datos adicionales

Consulta las diferentes redes sociales y medios que te ofrece Minerva:

Utiliza nuestra información de Airbnb

Minerva hace monitoreo de redes sociales y medios, transforma los datos agregándoles valor y finalmente los pone a disposición por medio de productos.

Logo Minerva Alerts

Minerva Alertas

Notificaciones

Recibe una alerta cada vez que ocurre alguna conversación de tu interés en Redes Sociales. Puedes parametrizarla por palabras clave, autores, o volúmenes de interacción para recibir únicamente menciones relevantes en el momento más importante.

Ver Alertas
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Minerva Social Listening

Navega y Explora

Visualiza y consulta todo el contenido social producido en las principales redes sociales y medios de tu país en un mismo reporte. Incluye datos de meses o años anteriores para descubrir posteos o comentarios importantes sobre tu marca.

Ver Listening
Logo Minerva Reports

Minerva Reports

Reportes para Ejecutivos

Como directivo seguramente no tienes mucho tiempo, por eso los Reportes de Minerva están diseñados para que puedas en una simple vista analizar los indicadores de desempeño más relevantes.

Ver Reports
Logo All You Can Eat Minerva

Minerva All You Can Eat

Acceso Ilimitado

Ésta interfaz te permitirá hacer estudios, preparar informes para prospectos, atender varios clientes, o hacer investigación de mercado. Todos los datos que quieras consumir a un precio fijo.

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Preguntas Frecuentes

  • ¿Minerva incluye información de perfiles privados?

    No, hacemos monitoreo de perfiles públicos de redes sociales. No tenemos información de perfiles privados.

  • ¿Qué es un Reporte Resumen y cuales campos incluye?

    El Reporte Resumen incluye todas las alertas que se han monitoreado durante un período de tiempo. En el caso de que existan muchas menciones, es una excelente solución para no saturar tu buzón de correo electrónico. Por cada posteo se incluyen los siguientes campos: autor, contenido de la publicación, enlace a la publicación, fecha, desglose de interacciónes, perfil donde se publicó, métricas del perfil, y tipo de mención.

  • ¿Tienen una interfaz a la cual puedo acceder para hacer cambios a mi configuración?

    No, para cualquier cambio en la configuración de alguno de nuestros productos, a excepción del API, debes comunicarte con nosotros.

  • ¿Cada cuanto recibo una alerta?

    Desde la publicación de un comentario o posteo hasta que Minerva envía la alerta suelen pasar aproximadamente 20 minutos, aunque en algunos casos este tiempo puede ser mayor dependiendo del volumen de menciones y la cantidad de perfiles en tu país.

  • ¿Cuentan con Twitter u otras fuentes de Datos?

    Si, hacemos monitoreo de de Páginas de Facebook, Grupos de Facebook, Waze, Airbnb Twitter y Medios. Pronto estará disponible Instagram. Cualquier fuente de datos adicional la podemos considerar integrar.

  • ¿Cuales países tienen disponibles? ¿Puedo abrir un país nuevo?

    Actualmente contamos cobertura completa para Costa Rica, Nicaragua, Panamá, Ecuador, Colombia, México, Perú, República Dominicana, España, El Salvador, Guatemala y Honduras. Podemos abrir un país adicional bajo demanda y contrato.

  • ¿Tienen un API de consulta de sus datos?

    Si, tenemos un API habilitado para consultar nuestra base de datos. El API se cobra por cantidad de datos descargados.

  • ¿Cómo configuro una alerta o un dashboard de Social Listening?

    Solamente le envías las palabras clave que desees monitorear a tu ejecutivo de cuentas.